Что такое оценка недвижимости?

Оценка недвижимости представляет собой один из видов экспертной оценки недвижимости. Главная цель процесса – определение стоимости недвижимости. К объектам недвижимости относятся земельные участки, а также объекты, которые на них возведены и не подлежат перемещению. Часто требуется независимая оценка недвижимости, особенно при заключении договоров купли-продажи.

Для чего нужна оценка недвижимости?

ООО «Атлант-Эксперт» предлагает услуги по оценке движимого и недвижимого имущества, земельных участков для юридических и физических лиц в соответствии с нормативно-правовыми документами Российской Федерации а именно:

  • Купля-продажа недвижимого имущества;
  • Вступление в наследство;
  • Договоров дарения;
  • Внесение в уставный капитал предприятия;
  • Для постановки на баланс;
  • Для перерегистрации предприятия в соответствии с законами РФ;
  • Для переоценки основных фондов;
  • Определение доли в уставном капитале;
  • Оценка торговых марок;
  • Судопроизводство;
  • Анализ наиболее эффективного использования;
  • Для заключения, перезаключения договоров аренды;
  • Залог;
  • Эмиссия ценных бумаг;
  • Банкротство;
  • Исполнительное производство;
  • Определение ущерба.

Какие нужны документы для оценки недвижимости?

Оценка недвижимости

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:

•    Документы, подтверждающие право на объект (свидетельство о государственной регистрации права: собственности, аренды и т.п.).

•    Технический паспорт на здание, в случае отсутствия — проектно-сметная документация.

•    Выписки из технического паспортов, если оценивается часть здания.

•    Документы на земельный участок: Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (собственность, аренда и т.п.). Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения).

•    Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).

•    Первоначальная, балансовая стоимость объекта и норма амортизации (для юридических лиц).

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ:

•    Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

•    Выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной

деятельности.

•    Первоначальная, балансовая стоимость объекта и норма амортизации (для юридических лиц).

Почему мы?

ООО «Атлант-Эксперт» работает на рынке по оценке имущества — 14 лет и имеет в своем штате трёх квалифицированных специалистов, прошедших обучение в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, на базе Национального Исследовательского Томского Государственного университета, состоящие в саморегулируемой организации «Российское общество оценщиков»

Источник: vevy.ru